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A Mangieri Apoio Técnico e Engenharia atua na avaliação e vistoria técnica de imóveis antes da compra, bem como na Assistência Técnica Judicial para defesa técnica em perícias de engenharia civil. Empresa especializada em laudo técnico de engenharia, vistoria técnica de imóveis e atuação como engenheiro civil assistente técnico em perícias judiciais, com CNPJ ativo, emissão de Nota Fiscal e responsabilidade técnica registrada no CREA-SP. Conheça a variedade de Serviços Técnicos Oferecidos.

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Vale a pena comprar este imóvel?

​Vistoria técnica pré-compra para avaliar estrutura, instalações e possíveis vícios ocultos do imóvel. Identifique riscos financeiros antes de investir e tome sua decisão com base técnica e segurança. ​No âmbito do Home Inspection Report, o comprador recebe diagnóstico técnico independente, com registro e priorização de intervenções, além de suporte ao proprietário que deseja demonstrar de forma transparente a condição do imóvel ao mercado. Atua também na avaliação de patologias construtivas, como fissuras, rachaduras e infiltrações, com indicação de medidas corretivas e reforços quando necessários. Emite Laudos Técnicos de Engenharia com ART para contratos imobiliários, exigência de garantias, indenizações por falhas executivas e outras demandas técnicas.

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Problemas com construtora ou empresas de reforma?

Análise técnica de vícios construtivos, falhas executivas e descumprimento de normas. Emissão de laudo com ART para fundamentar exigência de correções, garantias ou medidas judiciais. Faz o acompanhamento e fiscalização de entrega de imóveis por construtora, realizando testes e inspeções em elementos como estrutura, áreas técnicas, shafts hidráulicos, quadros elétricos, esquadrias, portas e revestimentos. Conheça o escopo completo deste serviço, na hora que sua construtora quiser entregar seu imóvel.

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Problemas com imóveis vizinhos?

Avaliação técnica de infiltrações, danos estruturais ou impactos causados por obras vizinhas. Parecer fundamentado para mediação, defesa técnica ou eventual demanda judicial. Contrate uma vistoria cautelar de vizinhança antes que seu vizinho o acuse por danos de forma indevida.

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Vibrações, Fissuras ou Rachaduras?

Realiza a avaliação global da edificação quanto à sua estrutura, estabilidade de fundações, pilares, vigas e lajes, fechamentos de alvenaria — incluindo monitoramento técnico de fissuras e rachaduras, além das infraestruturas complementares que influenciam a qualidade e durabilidade do imóvel, como instalações de água, esgoto, águas pluviais e sistemas elétricos de baixa tensão. 

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Assistência Técnica Judicial​ 

Acompanha perícias judiciais em imóveis como Assistente Técnico em Engenharia Civil, com atendimento presencial em diversas cidades do Estado de São Paulo e atuação remota em âmbito nacional, conforme a natureza da demanda.

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BOs

 inquilino x proprietário?

Também realizamos vistoria técnica imobiliária para locação (entrada e saída de inquilino), podendo ser contratado tanto pelo inquilino quanto pelo proprietário.

 

E, a propósito, houve algum problema estrutural no imóvel alugado? Auxiliamos o inquilino a registrar a situação formalmente com possibilidade de embasar pedido de revisão/cancelamento (Laudo para processo contra imobiliária e/ou proprietário).

 

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Afinal, o que vistoriamos?

Inspeção técnica com foco em estrutura, fundações, coberturas, instalações hidráulicas e elétricas, além de fissuras, infiltrações e outras manifestações patológicas.

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