🏠 Vistoria de Imóvel antes da Compra Inspeção completa antes da aquisição, com análise de cobertura, telhado, lajes, infiltrações, recalques, instalações e riscos ocultos. Um laudo técnico detalhado oferece segurança jurídica e evita prejuízos futuros.Recomendado para compradores que querem investir com segurança e clareza. Atendimento Virtual (para Assistência Técnica Judicial): Atendimento em todo o Brasil via reuniões online, trocas de documentos e suporte remoto estratégico em perícias, ações judiciais e avaliações técnicas à distância. 🧾 Vistoria de Entrega de Imóvel Novo (acompanhamento junto da entrega com a Construtora) Acompanhamento técnico no momento da entrega pela construtora ou imobiliária. São avaliados acabamentos, estrutura, instalações elétricas e hidráulicas, portas, janelas, pintura e revestimentos. Muito indicado para clientes que não querem assumir imóveis com vícios construtivos ocultos. 🚧 Laudo Técnico de Obra Inacabada Em casos de abandono de obra ou contratação de mão de obra precária, elaboramos um diagnóstico técnico imparcial sobre o estado atual, vícios construtivos, falhas de execução, e planejamento para continuidade da obra. Essencial para processos judiciais ou retomada técnica segura. Serve como prova em processos ou planejamento técnico de retomada. 🧱 Laudo de Vistoria Cautelar de Vizinhança (Deve ser feito antes da obra iniciar). Documentação prévia do estado dos imóveis vizinhos antes de obras potencialmente impactantes, como reformas estruturais, escavações e demolições. Reduz riscos de disputas futuras e assegura o cumprimento de responsabilidades técnicas. Fundamental para construtoras e incorporadoras que querem trabalhar com responsabilidade legal. ⚖️ Assistência Técnica Judicial (para o dia da perícia) Atuação estratégica como perito assistente em processos judiciais. Inclui elaboração de quesitos técnicos, análise crítica de laudos periciais, identificação de vícios construtivos, formulação de pareceres normativos (baseados na NBR 9575, NBR 15575, Código de Defesa do Consumidor) e defesa técnica junto a advogados e partes interessadas. Recomendado para ações de indenização, responsabilidade civil, vícios ocultos e disputas contratuais. 🧮 Avaliação Estrutural de Imóvel Serviço indicado para imóveis antigos, edificações com histórico de reformas sucessivas ou com indícios de comprometimento estrutural. A avaliação inclui análise técnica de pilares, vigas, fundações, alvenarias portantes, tratamento de armaduras expostas, rachaduras e fissuras. O laudo resultante aponta eventuais riscos à segurança da edificação, necessidade de escoramento ou reforço, e fornece subsídios técnicos para tomadas de decisão em reformas, regularizações ou disputas judiciais. Também é recomendado para avaliar imóveis que sofreram intervenções sem acompanhamento técnico anterior. 🧰 Avaliação Estrutural Completa Inspeção detalhada de pilares, vigas, lajes, armaduras aparentes e formas, com indicação da necessidade de escoramento provisório ou reforços definitivos. Ideal para imóveis antigos, reformas pesadas ou reabilitação de estruturas comprometidas. 🔍 Identificação de Rachaduras e Patologias Diagnóstico técnico das causas e consequências de fissuras, recalques, umidade, infiltrações, eflorescências, deformações e desgastes visíveis, com base técnica para reparos adequados. 🎨 Avaliação de Patologias Superficiais Investigação não destrutiva de manifestações patológicas em revestimentos, pintura, rebocos, eflorescências, desplacamento de reboco, desgastes, juntas de dilatação e outros elementos construtivos, com recomendações práticas e técnicas.
Engenheiro Civil Perícia Jundiaí
R$ 0,00Preço
Diante da magnitude da decisão de compra de um imóvel, que muitas vezes representa um marco significativo na vida das pessoas, com grandes investimentos financeiros e compromissos de longo prazo, é essencial considerar os potenciais riscos envolvidos. A presença de patologias ou problemas de infraestrutura pode representar um risco substancial para o futuro comprador, comprometendo a segurança, o conforto e até mesmo o valor do investimento. Nesse contexto, uma vistoria técnica especializada se torna imprescindível para avaliar objetivamente a condição do imóvel e ajudar na tomada de uma decisão informada e segura.
