Vistoria de Recebimento de Imóvel São Paulo a partir de.🏡 VISTORIA DE RECEBIMENTO DE IMÓVEL SÃO PAULO
Vistoria Técnica de Entrega do Imóvel (Recebimento pela Construtora ou Imobiliária)
🔍 Vai receber seu imóvel novo?
Antes de assinar o termo de entrega, tenha certeza de que tudo está conforme o contrato — sem vazamentos, falhas visíveis ou acabamentos mal executados.
A vistoria técnica reforça a verificação independente de itens construtivos e instalações, evitando prejuízos, retrabalhos e perda de garantias.
👷♂️ Como Funciona?
✅ Acompanhamento técnico no dia da vistoria
Engenheiro civil presente durante a inspeção com a construtora ou imobiliária, verificando, por amostragem, os principais ambientes acessíveis de forma criteriosa.
✅ Análise mais sistemática dos ambientes e sistemas
São avaliados, por amostragem, os elementos estruturais, acabamentos, instalações elétricas e hidráulicas aparentes, conforme práticas de inspeção predial e normas da ABNT e do CREA-SP.
✅ Inspeção predominantemente visual e sensorial
A vistoria é não destrutiva, abrangendo os ambientes internos e áreas externas acessíveis do imóvel.
Durante o processo, é conduzido um diálogo técnico no local, destacando pontos de atenção, riscos e recomendações imediatas ao contratante.
✅ Relatório técnico manuscrito, emitido e assinado no local da vistoria pelo engenheiro civil, contendo observações detalhadas.
As fotos são registradas e encaminhadas no mesmo dia por WhatsApp ou e-mail ao contratante, garantindo agilidade e transparência.
Obs.: este escopo não inclui a emissão de laudo técnico digitado com fotos; caso necessário, consulte as opções complementares deste serviço.
📋 O que é avaliado na vistoria presencial com o Engenheiro Civil?
1️⃣ Estrutura e Estabilidade
🔍 Fissuras estruturais em vigas, pilares e lajes
📏 Recalques, afundamentos ou desalinhamentos
🧱 Estado geral de paredes e fechamentos
⚠️ Identificação de sinais maquiados superficialmente
2️⃣ Instalações Elétricas
🛠️ Condições da fiação e dos quadros de distribuição
💡 Teste amostral de tomadas e interruptores
🛑 Verificação de aterramento e dispositivos de proteção
3️⃣ Instalações Hidrossanitárias
🚰 Teste de pressão em torneiras e chuveiros
🚽 Funcionamento de peças sanitárias
💧 Identificação de infiltrações e vazamentos (com câmera termográfica, se necessário)
4️⃣ Acabamentos e Revestimentos
🔨 Estado geral de pisos e revestimentos cerâmicos, louças, pedras, ralos e outros detalhes
🎨 Qualidade de pintura e interna e externa
🚪 Acabamento e funcionamento de portas e janelas (esquadrias)
5️⃣ Interior do Forro e telhado (quando aplicável e possível com as ferramentas disponíveis na vistoria específica)
🛠️ Verificação da estrutura do telhado, presença de pragas, telhas quebradas, estrutura da base do reservatório e laje superior.
⚠️ A inspeção depende das condições de acesso e segurança, sendo suspensa em dias de chuva.
📘 Escopo e Limitações
Atenção: Esta vistoria segue os princípios da ABNT NBR 16747 (Inspeção Predial), Nível 1, sendo de caráter técnico e predominantemente visual, sensorial e amostral.
Não inclui ensaios destrutivos, escavações, desmontagens complexas, demolições, medições laboratoriais, remoção de acabamentos ou acesso a áreas formalmente interditadas.
As observações e conclusões são baseadas nas condições aparentes no momento da vistoria.
Este serviço também não inclui análise documental e/ou jurídica relacionada ao contrato ou documentação do imóvel relacionada ao negócio imobiliário.
💬 Para imóveis maiores do que 150m², com mais de 1 (um) pavimento ou empreendimentos comerciais mais complexos, solicite orçamento personalizado no WhatsApp
💡 Todos os serviços incluem acompanhamento por engenheiro civil registrado no CREA/SP com a possibilidade de emissão de ART.
O agendamento é confirmado mediante pagamento antecipado de 30% do valor total.
📲 Forma DE Pagamento:
Pix ou Depósito Bancário: 30% (antes da vistoria inicial) + 70% (após finalização do serviço)
ou
Parcelamento em até 10x sem juros no cartão de crédito: considerando o valor total do serviço (antes da vistoria inicial)
Endereço de atendimento: no endereço do imóvel do cliente (em diversas cidades)
Mangieri Apoio Técnico e Engenharia LTDA
CNPJ.: 65.201.193/0001-94
Acesse proposta em PDF
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