Valor de referência: a partir de R$ 790
vistoria de recebimento de imóvel novo · Fase 1 · imóvel de até 120 m² · Campinas.
O valor acima é uma referência inicial desta página. O orçamento é confirmado pelo atendimento no WhatsApp, conforme área, escopo e data da vistoria.
Vistoria de Recebimento do Imóvel Campinas – a partir de. 
Vistoria de recebimento do imóvel Campinas 
🏡 Vistoria de recebimento de imóvel

📌 ART INCLUSA EM TODOS OS SERVIÇOS — A ART – Anotação de Responsabilidade Técnica registrada no CREA-SP – está inclusa em todos os serviços, sem custo adicional. É o que confere fundamentação técnica e responsabilidade profissional ao documento: serve para acionar a garantia, notificar a construtora e embasar ação judicial.

Vistoria Técnica de Entrega do Imóvel
(Recebimento pela Construtora ou Imobiliária)
🔍 Vai receber seu imóvel novo?
Antes de assinar o termo de entrega, tenha certeza de que tudo está conforme o contrato — sem vazamentos, falhas visíveis ou acabamentos mal executados.

A vistoria técnica reforça a verificação independente de itens construtivos e instalações, evitando prejuízos, retrabalhos e perda de garantias.
👷‍♂️ Como Funciona?
✅ Acompanhamento técnico no dia da vistoria
Engenheiro civil presente durante a inspeção com a construtora ou imobiliária, verificando, por amostragem, os principais ambientes acessíveis de forma criteriosa.
✅ Análise mais sistemática dos ambientes e sistemas
São avaliados, por amostragem, os elementos estruturais, acabamentos, instalações elétricas e hidráulicas aparentes, conforme práticas de inspeção predial e normas da ABNT e do CREA-SP.
✅ Inspeção predominantemente visual e sensorial
A vistoria é não destrutiva, abrangendo os ambientes internos e áreas externas acessíveis do imóvel.

Durante o processo, é conduzido um diálogo técnico no local, destacando pontos de atenção, riscos e recomendações imediatas ao contratante.
✅ Relatório técnico manuscrito, emitido e assinado no local da vistoria pelo engenheiro civil, contendo observações detalhadas.

As fotos da vistoria podem ser enviadas no mesmo dia por WhatsApp ou e-mail ao contratante, garantindo agilidade e transparência.

Obs.: este escopo não inclui a emissão de laudo técnico digitado com fotos; caso necessário, consulte as opções complementares deste serviço.
📋 O que é avaliado na vistoria presencial com o engenheiro civil?
1️⃣ Estrutura e Estabilidade
🔍 Fissuras estruturais em vigas, pilares e lajes
📏 Recalques, afundamentos ou desalinhamentos
🧱 Estado geral de paredes e fechamentos
⚠️ Identificação de sinais maquiados superficialmente
2️⃣ Instalações Elétricas
🛠️ Condições da fiação e dos quadros de distribuição
💡 Teste amostral de tomadas e interruptores
🛑 Verificação de aterramento e dispositivos de proteção
3️⃣ Instalações Hidrossanitárias
🚰 Teste de pressão em torneiras e chuveiros
🚽 Funcionamento de peças sanitárias
💧 Identificação de infiltrações e vazamentos (com câmera termográfica, se necessário)
4️⃣ Acabamentos e Revestimentos
🔨 Estado geral de pisos e revestimentos cerâmicos, louças, pedras, ralos e outros detalhes
🎨 Qualidade de pintura e interna e externa
🚪 Acabamento e funcionamento de portas e janelas (esquadrias)
5️⃣ Interior do Forro e telhado (quando aplicável e possível com as ferramentas disponíveis na vistoria específica)
🛠️ Verificação da estrutura do telhado, presença de pragas, telhas quebradas, estrutura da base do reservatório e laje superior.
⚠️ A inspeção depende das condições de acesso e segurança, sendo suspensa em dias de chuva.
📘 Escopo E Limitações
Atenção: Esta vistoria segue os princípios da ABNT NBR 16747 (Inspeção Predial), sendo de caráter técnico e predominantemente visual, sensorial e amostral.

Não inclui ensaios destrutivos, escavações, desmontagens complexas, demolições, medições laboratoriais, remoção de acabamentos ou acesso a áreas formalmente interditadas.

As observações e conclusões são baseadas nas condições aparentes no momento da vistoria.
Este serviço também não inclui análise documental e/ou jurídica relacionada ao contrato ou documentação do imóvel relacionada ao negócio imobiliário.
O valor da vistoria varia conforme o dia e o horário — o encaixe no roteiro da equipe técnica. Quem tem flexibilidade de horário paga menos. Informe pelo WhatsApp os dias e horários que você prefere e receba na hora duas opções de orçamento.
 
💬 Para imóveis maiores do que 150m², com mais de 1 (um) pavimento ou empreendimentos comerciais mais complexos, solicite orçamento personalizado no WhatsApp
💡 Todos os serviços incluem acompanhamento por engenheiro civil registrado no CREA/SP, com ART inclusa em todos os serviços, sem custo adicional.
📅 Horário de atendimento presencial (no imóvel do cliente)
Dias úteis e sábados pela manhã, conforme a agenda.
⏳ Agendamento do serviço: com antecedência mínima de 1 (um) dia útil, sujeito à disponibilidade da agenda.

O agendamento é confirmado mediante pagamento antecipado de 30% do valor total.
📲 Forma DE Pagamento:
Pix ou Depósito Bancário: 30% (antes da vistoria inicial) + 70% (após finalização do serviço)
Parcelamento em até 10x sem juros no cartão de crédito: considerando o valor total do serviço (antes da vistoria inicial)
🚀 Agende aqui sua vistoria o quanto antes evitando perder sua data!
Endereço de atendimento: no endereço do imóvel do cliente (em diversas cidades)
 
Mangieri Apoio Técnico e Engenharia LTDA
CNPJ.: 65.201.193/0001-94
Atendimento no WhatsApp — Região de Campinas, Piracicaba e demais cidades do Estado: (19) 98103-9587