Vistoria DE Vizinho Antes DE Obra
A vistoria de vizinho antes de obra é um serviço técnico realizado por engenheiro civil habilitado para registrar o estado atual de imóveis vizinhos antes do início de qualquer intervenção construtiva. O objetivo é documentar de forma oficial as condições estruturais e superficiais das edificações próximas, garantindo segurança jurídica e prevenindo conflitos futuros.Esse laudo técnico, com emissão de ART, é indispensável para proteger tanto os proprietários vizinhos quanto os responsáveis pela obra. Ele serve como prova em caso de alegações de danos, como fissuras, rachaduras ou outros problemas que possam surgir durante a execução da construção, evitando reclamações abusivas ou infundadas.
A vistoria deve ser realizada antes do início da obra e pode ser solicitada por pessoas físicas ou jurídicas. É uma medida preventiva essencial para assegurar a transparência e mitigar possíveis litígios.
Vistoria de Vizinho Antes de Obra
ABNT NBR 7678/1983 - Segurança na execução de obras e serviços de construção
ABNT NBR 12722/1992 - Discriminação de serviços técnicos de engenharia
ABNT NBR 13752/1996 - perícias de engenharia na construção civil
ABNT NBR 15575/2021 - desempenho de edificações habitacionais
ABNT NBR 16280/2020 - reformas em edificações - sistema de gestão de reformas
Norma de vistoria de vizinhança - ibape-sp/2013
Norma de vistoria cautelar - ibape-mg/2004
