Vantagens e desvantagens sobre nivelamento de varanda

DESVANTAGEM DO NIVELAMENTO DE VARANDA

Uma desvantagem de se nivelar a varanda é perder um espaço "molhável" com um desnível próprio para se barrar a passagem de água (de chuva ou de limpeza) para a parte interna do apartamento. Desta forma, para quem possui certos animais de estimação (situação que exige um espaço lavável) ou para quem gosta de ter muitas plantas naturais em vasos (quando é necessário o processo de irrigação mais intenso), deve-se repensar se o serviço de nivelamento será a melhor decisão para o contexto de uso do imóvel. Perder um ambiente mais ventilado também pode ser uma desvantagem deste tipo de obra, já que em varandas niveladas normalmente ocorre o envidraçamento da fachada, o que pode implicar na mistura de fumaça da churrasqueira (ou de pessoas fumantes) diretamente com a sala quando o envidraçamento estiver fechado. Porém a pior desvantagem do nivelamento de varanda é quando ela é feita de qualquer forma, sem acompanhamento técnico – não coloque sua vida em risco ou tenha problemas com seu vizinho debaixo - contrate um profissional habilitado para acompanhar o serviço.

VANTAGEM DO NIVELAMENTO DE VARANDA

Uma vantagem desta intervenção é a integração dos ambientes interno e “externo”, que pode vir acompanhado de remoção de porta entre sala e varanda (ou para alguns imóveis, entre cozinha e varanda) com o posterior requadramento de vão de passagem. Quando a pessoa nivela sua varanda, pode-se utilizar a mesma paginação de piso do "lado interno" para o "lado externo" do apartamento (esse piso pode ser um porcelanato, um piso laminado ou vinílico, por exemplo). O processo de nivelamento também gera uma oportunidade técnica para se embutir ao longo do piso da varanda a passagem de infraestruturas como instalações elétricas, de dados e infra de ar condicionado. Nesta ocasião também é viável fazer alterações no ralo do ambiente, caso se opte pela manutenção do mesmo.

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