A impermeabilização com manta asfáltica falha principalmente por execução: emendas mal sobrepostas, falta de arremate nos ralos e nos rodapés, ausência de proteção mecânica e caimento insuficiente.…

As causas mais comuns de trincas em paredes são retração da argamassa, variação de temperatura, recalque da fundação, sobrecarga ou deformação de lajes e vigas, e umidade. Cada uma deixa um desenho…

Se rachaduras apareceram depois que a obra do vizinho começou, o primeiro passo é registrar o dano o quanto antes, com fotos datadas e medida da abertura, e pedir uma vistoria técnica que relacione…

A diferença está na abertura, medida em milímetros: fissura tem até 0,5 mm; trinca, de 0,5 a 1 mm; rachadura, acima de 1 mm. A abertura sozinha não decide se o problema é estrutural: o que importa …

Para provar que a infiltração vem do apartamento de cima, é preciso mostrar três coisas: onde a água aparece no seu teto, o que existe exatamente acima (box, ralo, área de serviço, tubulação) e a r…

O engenheiro encontra a origem de um vazamento pelos sinais que ele deixa, não só pela água corrente: manchas, eflorescência, descolamento de pintura, umidade medida na parede e o caminho que a águ…

Para identificar patologias em construções na Região Metropolitana de Campinas, observe cinco grupos de sinais: fissuras e trincas (forma, direção e evolução), umidade (manchas, bolhas, mofo, eflor…

Nas vistorias que a Mangieri Vistorias (Mangieri Apoio Técnico e Engenharia, CREA-SP) realiza em Campinas, Valinhos, Vinhedo, Hortolândia, Sumaré, Paulínia, Indaiatuba, Americana, Santa Bárbara d'O…

Vistoria de vistoria de umidade e infiltração: 10 itens com diagnóstico técnico, NBRs aplicáveis e aplicação em compra de imóvel, Assistência Técnica Judic

Vistoria de vistoria de revestimento cerâmico: 11 itens com diagnóstico técnico, NBRs aplicáveis e aplicação em compra de imóvel, Assistência Técnica Judic

Vistoria de patologia estrutural em vistoria: 21 itens com diagnóstico técnico, NBRs aplicáveis e aplicação em compra de imóvel, Assistência Técnica Judici

Vistoria de vistoria de cobertura e telhado: 13 itens com diagnóstico técnico, NBRs aplicáveis e aplicação em compra de imóvel, Assistência Técnica Judicia

Vistoria de vistoria de infraestrutura externa: 20 itens com diagnóstico técnico, NBRs aplicáveis e aplicação em compra de imóvel, Assistência Técnica Judi

Vistoria de risco estrutural imediato em edificação: 4 itens com diagnóstico técnico, NBRs aplicáveis e aplicação em compra de imóvel, Assistência Técnica

Diagnóstico construtivo online combina engenharia civil tradicional (NBR 16747) com tecnologia: análise documental, dados remotos e termografia. Veja quando o online basta, quando exige vistoria presencial e como contratar com segurança.

Infiltração não se resolve com tinta. Veja como o engenheiro civil identifica a origem (ascendente, descendente, lateral ou hidráulica), aplica as NBR 9574 e 9575, e emite laudo com ART para solucionação definitiva e ações de garantia ou indenização.

A eflorescência é uma manifestação patológica comum em edificações, caracterizada por depósitos esbranquiçados ou acinzentados que surgem na superfície de revestimentos, concretos, argamassas e alvenarias. Esses cristais são formados por sais solúveis que migram através do material com a umidade e se cristalizam após a evaporação da água. Em alguns casos, podem apresentar tonalidades diferentes (esverdeadas ou amarronzadas), dependendo do tipo de sal ou até da interação com