Dá para um engenheiro revisar o laudo de vistoria da imobiliária?
Sim. O engenheiro pode analisar o termo de vistoria da imobiliária e, quando necessário, fazer uma vistoria técnica independente no imóvel. Isso é útil quando o termo é genérico, omite problemas preexistentes ou atribui ao inquilino danos que têm outra causa, como infiltração ou fissura estrutural.
As respostas abaixo seguem a prática da Mangieri Vistorias, com engenheiro civil registrado no CREA-SP.
O que costuma falhar nesses termos?
Descrições vagas ("pintura em bom estado") sem foto ou localização.
Ausência de registro de manchas e fissuras existentes na entrada.
Danos de origem construtiva tratados como mau uso.
Como funciona a revisão?
Leitura do termo de entrada e do de saída.
Vistoria no imóvel, se ainda houver acesso.
Laudo com a avaliação técnica de cada item contestado, indicando causa provável.
Perguntas frequentes
Já devolvi as chaves. Ainda dá? A análise documental sim; a vistoria depende de acesso ao imóvel.
Proprietário também pode pedir? Sim; o laudo é técnico e serve a quem contrata.
Para orçar com a Mangieri Vistorias, envie pelo WhatsApp a cidade, o tipo e a área do imóvel e os dias e horários possíveis. Você recebe duas opções de orçamento; quem tem flexibilidade de horário paga menos.
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Mangieri Apoio Técnico e Engenharia LTDA · CNPJ 65.201.193/0001-94 · Engenheiro civil responsável técnico registrado no CREA-SP.
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