A vistoria serve para imóvel usado ou só para imóvel novo?

Serve para os dois, com focos diferentes. No imóvel novo, a vistoria procura falhas de execução e não conformidades com o memorial e as normas. No imóvel usado, procura desgaste, umidade, instalações antigas, reformas sem projeto e sinais estruturais acumulados ao longo dos anos.

As respostas abaixo seguem a prática da Mangieri Vistorias, com engenheiro civil registrado no CREA-SP.

Imóvel novo: o que pesa

• Acabamentos, prumo e nível.

• Impermeabilização de áreas molhadas e sacadas.

• Funcionamento das instalações.

• Itens prometidos no memorial descritivo.

Imóvel usado: o que pesa

• Origem de manchas e umidade.

• Fissuras e sinais de recalque.

• Estado da elétrica, da hidráulica e do telhado.

• Reformas que mexeram em paredes ou instalações.

Perguntas frequentes

Apartamento usado em prédio bem conservado precisa? As áreas comuns podem estar boas e a unidade ter problemas próprios, como infiltração do box ou reforma interna.

O que muda no orçamento? Cidade, tipo e área do imóvel e os horários possíveis. Você recebe duas opções.

Dúvidas sobre o seu caso? Fale com a Mangieri Vistorias pelo WhatsApp.

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Mangieri Apoio Técnico e Engenharia LTDA · CNPJ 65.201.193/0001-94 · Engenheiro civil responsável técnico registrado no CREA-SP.